🔥 [135p] 은퇴자 복합주거단지(CCRC)

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2025. 4. 1.

🔥 [135p] 은퇴자 복합주거단지(CCRC)

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대한민국 부동산 개발, 금융 전문가들에게 각광받던 "에이드 뉴스레터"를 리뉴얼하여 부동산 언론인들을 대상으로 부동산 언론인을 위한 "에이드 뉴스레터_M"을 새롭게 런칭하였습니다.

부동산 언론인 여러분께서 부동산 기사 작성시 유용한 정보를 제공해드릴 수 있도록 노력하겠습니다.

📌 오늘의 에이드 PICK
- 한국형 은퇴자 복합주거단지(K-CCRC) 추진을 위한 제도 개선 연구

- 오늘의 에이드픽은 LH 토지주택연구원에서 발간한 은퇴자 복합주거단지 연구보고서입니다.

- 정부에서는 인구감소 및 지방소멸 문제 대응을 위해서 다양한 정책을 실시하고 있습니다. 2024년 5월에는 인구감소지역에 노인복지주택 분양 허용을 예고하였으며, 제4차 저출산-고령사회 기본계획(2021-2025)에서는 '한국판 은퇴자 복합단지(K-CCRC) 모형개발 및 시범조성'을 기본 계획과제로 선정하였습니다.

- CCRC(Continuing Care Retirement Community, 연속보호체계형 은퇴주거단지)라는 용어는 미국에서 널리 자리 잡은 주거 유형입니다. CCRC는 은퇴한 노인들이 하나의 커뮤니티 속에서 생활하면서 생애 단계에 따라 지속적인 케어를 받을 수 있는 노인주거단지입니다. 미국에서는 2024년 기준 약 2,000여개의 CCRC가 운영 중입니다. 하지만 우리나라는 CCRC 도입이 전무한 상황입니다.

- LH 토지주택연구원은 K-CCRC를 CCRC와 해당지역 내 생활인프라가 연계된 생활권으로 정의하였습니다. 그리고 CCRC 공급 활성화를 위한 제도개선 방안을 탐구하였습니다. 이를 위해 '서울시니어스 가양타워', '고창 웰파크시티', '마곡 VL 르웨스트' 등 국내 주요 사례 검토 및 관계자 인터뷰를 진행하였으며, 미국과 일본의 CCRC 개발 사례를 조사하였습니다.

- 노인복지주택에 대한 시장의 관심이 높은 상황에서 CCRC에 대한 보고서는 실무에 도움이 될 것으로 생각됩니다. 다양한 사례에 대한 분석과 함께 현행 법 제도 및 정책 동향 등을 담고 있어 시니어 부동산 시장의 이해를 높이는 데 큰 도움이 될 것으로 보입니다.

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✔️ 추천 자료는 내부 검토를 거쳐 에이드픽으로 소개될 수 있습니다.

📌 작은 희망들이 모였다, 산불 이재민 성금 어느새 738억 (2,721자)

통상질서 ‘리셋’… 트럼프 관세폭풍 온다 (1,245자)

수업 복귀 의대생에 ‘배신’ ‘어떻게 생겼나 보러 왔다’ 댓글 (3,076자)

與 “재탄핵 땐… 한덕수, 헌재 2명 지명해야” (836자)

📌 관세 공포, 코스피·원화 급락 (2,460자)

야 “임기 연장” 여 “후임 지명”…이번엔 문형배·이미선 대치 (3,007자)

📌 美투자 韓기업들, 샌프란 인구만큼 일자리 만들었다 (4,202자)

산불 피해 컸던 美, 미리 나무 솎아내 확산 막아 (3,905자)

美상호관세-공매도 재개 ‘쌍펀치’에 코스피 2500 붕괴 (3,514자)

헌재 2人 임기만료 앞두고, 與 “정부와 후임지명 논의”… 野 “韓 대행이 임명 금지” (3,011자)

📌 전국 의대 절반, 학생 전원 ‘복귀’ (1,721자)

마은혁은 두고 “문형배·이미선 후임 인선하라” 여당의 모순 (2,246자)

다시 일구는 삶[포토뉴스] (115자)

📌 윤석열 파면이 헌정 수호…헌재는 ‘정치적 흥정’ 말라 (2,799자)

‘트럼프 관세’ 전쟁에 공매도 겹쳤다…코스피 2400대 내려앉아 (720자)

몸 못 가눈 어르신 ‘화장실도 천리길’…화마가 드러낸 인구소멸지역 민낯 (2,708자)

📌 트럼프 "모든 나라에 상호관세"... '20% 보편관세' 회귀 가능성도 (2,351자)

"언제 집에 갈까요" 앞길 막막한 산불 이재민들... 대피소 생활 장기화 우려도 (2,928자)

野 "헌재 재판관 임기 연장", 與 "후임 임명" 맞불... 당리당략만 판친다 (2,220자)

한화 '3세 경영 시대' 막 열렸지만...김승연 회장 지분 증여 두고 "등 떠밀려 한 것 아니냐" (2,080자)

📌 ‘우리편 재판관’ 확보전… 사법불신 키우는 정치 (2,680자)

자산 증식에 몰두… ‘부동산 쇼핑’ 나선 디지털 업체들 (1,441자)

美 더 센 관세 검토… 코스피 2500 깨져 (1,056자)

📌 K원전 수출때 美에 8억弗씩 일감보장 파문 (1,036자)

美상호관세·공매도 재개… 코스피 2500 붕괴 (954자)

[포토] 韓금융시장 '트리플 악재' (232자)

정산지연 '발란' 결국 회생 신청 (519자)

[알립니다] 액티브 시니어 다 모여라 제1회 매경 파크골프대회 (359자)

김승연 회장, 세 아들에 (주)한화 지분 절반 증여 (771자)

📌 금융 밸류업 힘주다가…中企 돈줄 막혔다 (2,886자)

트럼프 상호관세 D-1…주저앉은 亞 증시 (989자)

한화그룹 경영승계 마무리…김동관 (주)한화 1대 주주로 (2,953자)

[단독] 학과명 '간판갈이'…유령 AI학과 넘친다 (2,300자)

📌 환율, 금융위기後 최고…코스피 2500 깨졌다 (1,120자)

전문·실무교육 실종…'변시 학원' 된 로스쿨 (1,018자)

[단독] 美 보조금 리스크에…SK온 '폐배터리 합작공장' 중단 (996자)

[단독] 건설사 보유 공공택지, 리츠에 판매 가능해진다 (761자)

📌 [단독]한두 기업 문제 아냐…모든 석화기업 수술대 올린다 (1,276자)

두 달 만에 코스피 2500선 붕괴…트럼프 관세發 ‘블랙 먼데이’ (1,143자)

세 아들에 (주)한화 지분 증여…김승연式 승계 정공법 (1,187자)

회사채시장 '역대 최대' 113조 뭉칫돈 몰렸다 (1,518자)

[사설]치솟는 산업용 전기료, 멍드는 기업 경쟁력 안 보이나 (1,085자)

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📌 화력발전 폐쇄, 지역경제 5.5조 피해 우려…'정의로운 전환'은 가능할까 (2,456자)

관세 불확실성에 공매도 재개까지…겹악재에 외국인 1.8조 순매도 (1,291자)

김승연 한화 회장, (주)한화 지분 절반 세 아들에게 증여 (1,186자)

트럼프 관세정책 더 세게? "4월2일 상호관세, 모든 국가에 부과" (1,712자)

📌 한화 오너3세 체제로… 김승연, 승계 마무리 [한화 경영권 승계 마무리] (1,307자)

'美관세' 엎친데 '공매도' 덮쳤다… 주저앉은 증시 [국내 증시 블랙먼데이] (1,642자)

美상호관세 어디까지.. 트럼프 "모든 국가에" [트럼프 관세공습 임박] (1,145자)

🏠 부동산 분야

딜북뉴스 # 매일 9시 # 프로젝트금융&대체투자 # 가입

경제만렙 부동산뉴스 # 매일 9시반 # 부동산 전반

저스트인증 상업용 부동산 # 매일 10시 # 상업용

부동산플래닛 간추린 뉴스 # 매일 9시 # 부동산 전반

뉴스 읽어주는 남자 # 매일 8시 전후 # 부동산 전반

한국 프롭테크포럼 # 프롭테크 관련 정보 자체콘텐츠화

부자의 아침 # 주간 # 산업단지

새날톡톡 # 월간 # 산업단지 # 경제 전반

📈 경제 분야

리멤버 나우 # 매일 8~9시 # 가입

버디버기 뉴스레터 # 매일 7시 전후 # 지면스크랩

🏠 부동산

🔥 2025년 2월 주택통계 - 국토교통부 [3월31일]

2024년 4분기 건설공사 계약액 발표 - 국토교통부 [3월31일]

🔥 (석간) 용적률 400%·복합개발 허용… 서울시, 준공업지역 개발 가속화 기반 확보 - 서울도시계획포털 [3월27일]

(석간) 제5차 도시건축공동위원회 개최결과 - 서울도시계획포털 [3월27일]

2024년 신탁업 영업실적(잠정) - 금융감독원 [3월27일]

주간아파트가격동향 (20250324기준) - 한국부동산원 [3월27일]

📈 경제경영

보험 판매수수료 개편안 설명회 개최 - 금융감독원 [3월31일]

2024년 자산운용회사 영업실적 (잠정) - 금융감독원 [3월31일]

2025년 2월중 거주자외화예금 동향 - 한국은행 [3월31일]

2025년 2월 산업활동동향 - 통계청 [3월31일]

'24년말 은행지주회사 및 은행 BIS기준 자본비율 현황(잠정) - 금융감독원 [3월31일]

🔥 2025년 2월 전산업 생산, 소매판매, 설비투자 등 주요 지표 반등 - 기획재정부 [3월31일]

2025년 2월 국세수입 현황 - 기획재정부 [3월31일]

2024년 12월말 보험회사 대출채권 현황 - 금융감독원 [3월31일]

과기정통부, 「2024 인터넷이용실태조사」 결과 발표 - 과학기술정보통신 [3월31일]

🔥 공매도 전면 재개에 따른 공매도 중앙점검시스템(NSDS) 가동 - 금융감독원 [3월30일]

캠코, 2,375억원 규모 압류재산 1,241건 공매 - 한국자산관리공사 [3월28일]

2025년 2월 금융기관 가중평균금리 - 한국은행 [3월28일]

2024년산 논벼(쌀) 생산비조사 결과 - 통계청 [3월28일]

국민연금, 고려아연 주주총회에 대한 의결권 행사 방향 결정 - 보건복지부 [3월28일]

필수·지역의료 강화 위한 건강보험 투자 확대 - 보건복지부 [3월28일]

스팸 신고, 6개월 만에 약 30% 급감 - 방송통신위원회 [3월28일]

청소년 42%·성인 13% 사이버폭력 경험 - 방송통신위원회 [3월28일]

먹거리 물가안정에 총력 산불 피해 농가 신속 지원·농산물 수급영향 최소화 - 기획재정부 [3월28일]

4월 개인투자용 국채 1,200억원 발행 계획 - 기획재정부 [3월28일]

‘25년 하계 정기 항공편 일정 확정 - 국토교통부 [3월28일]

'25.1월말 국내은행의 원화대출 연체율 현황(잠정) - 금융감독원 [3월28일]

4월 국고채 경쟁입찰 17.0조원, 재정증권 10.0조원, 원화표시 외평채 1.6조원 발행 계획 - 기획재정부 [3월28일]

2023년 일자리행정통계 임금근로자 부채 - 통계청 [3월27일]

2024년 3/4분기 「생활인구」 산정 결과 - 통계청 [3월27일]

“상조서비스 가입 시 계약내용 꼼꼼히 확인하세요” - 공정거래위원회 [3월27일]

2025년 2월 사업체노동력조사 결과 - 고용노동부 [3월27일]

2025년도 금융감독원 회계심사,감리업무 운영계획 - 금융감독원 [3월27일]

상장예정(IPO) 법인, 재무제표 심사 강화 - 제6차 증권선물위원회(3.26.) 결과 - 금융감독원 [3월27일]

2024년 외국은행 국내지점 영업실적(잠정) - 금융감독원 [3월27일]

소비자의 금융접근성을 제고해 나가겠습니다. - 금융감독원 [3월27일]

인터넷전문은행 예비인가 신청서 접수 결과 - 금융감독원 [3월27일]

📈 경제경영

월간산업동향 2025년 3월호새글 - KDB미래전략연구소 [3월31일]

2025년 자금흐름, 증권 및 자산운용시장으로 - 하나금융경영연구 [3월31일]

2023년 공공부문계정(잠정) 추계 결과 - 한국은행 [3월31일]

국민계정상 가계분배계정 작성 결과 - 한국은행 [3월31일]

최근 외식산업 수익구조 변화 및 시사점 - 한국은행 [3월31일]

최근 일본의 경제·금융 동향(3월) - 한국은행 [3월31일]

중국 양회 정부업무보고를 통해서 본 2025 중국 AI·디지털 정책 - 한국지능정보사회 [3월31일]

사모펀드의 부실은행 인수가 금융안정에 미치는 영향 - 예금보험공사 [3월31일]

노인기준연령 상향 논의와 향후 과제 - 국회입법조사처 [3월28일]

K-콘텐츠의 비상(飛上): 산업 특성과 성장 요인 분석 - 한국개발연구원 [3월28일]

제5회 ESG 법률 강연&토크 세미나 개최 - 대한상공회의소 [3월28일]

트럼프 2기 행정부의 해외원조 중단이 국제개발협력에 미칠 영향과 시사점 - 대외경제정책연구 [3월28일]

제21대 독일 연방의회선거 결과와 정부구성 전망 - 국회입법조사처 [3월28일]

결혼·출산·양육 관련 세제지원 현황 및 개정동향 - 국회예산정책처 [3월28일]

미국 자동차 관세 주요내용 및 해외시각 - 국제금융센터 [3월28일]

인도네시아의 브릭스(BRICS) 가입과 시사점 - KDB 미래전략 [3월28일]

AI 기반 갈등관리 DB 구축 및 운영방안 연구 - 경제·인문사회연 [3월28일]

[25.3월] 국제금융 INSIGHT - 국제금융센터 [3월27일]

[3.27] 미국, 모든 수입차에 25% 관세 부과. 연준 인사는 관세의 물가 영향을 경계 등 - 국제금융센터 [3월27일]

미국 노동시장 동향 및 트럼프 정책의 영향 점검 - 국제금융센터 [3월27일]

인공지능을 둘러싼 미·중 전략 경쟁과 우리의 대응 방향 - 대외경제정책연구 [3월27일]

전략적 투자보조금 정책이 다국적기업의 투자와 공급망에 미치는 영향 - 대외경제정책연구 [3월27일]

성장을 통한 저출생·고령화 적응 전략 - 대한상공회의소 [3월27일]

🏢 건설 개발

"생존 위해 비용절감".. 수익성 악화에 직원 수 줄인 건설사 - 머니투데이 (1,190자)

건설업계, 행안부 '지역 건설경기 활성화' 환영 - 뉴시스 (2,319자)

해외건설 2조 달러 목표…불모지 개척 나선 건설사들 - 조선비즈 (2,234자)

📈 부동산 시장

“토지거래허가제 재지정…강남 아파트 상승세 꺾기 쉽지 않아” - 조선일보 (3,728자)

"날 속여?" 격분해 모형 부쉈던 그 아파트, 4억 올랐다 - 이데일리 (1,846자)

GTX-A 개통 전 '부동산' 관심 폭발하더니…개통 후 달라졌네 - 한국경제 (1,571자)

CJ 오너 4세 승계 포석인가…올리브영, 6800억 빌딩 매입에 자산 확장 - 땅집고 (1,549자)

SK브로드밴드 본사 '남산소월타워' 매물로…매각가 6000억원 예상 - 땅집고 (1,546자)

메이트플러스, 안성 삼성로지스 물류센터 매각 성공 - 딜사이트 (1,760자)

지난해 국토 면적 '여의도 3.6배' 늘어 - 매일신문 (1,709자)

[단독]‘연립아파트’는 부르는 게 값? 토허구역 재지정이 부른 파동 - 경향신문 (1,632자)

토허제 해제 여파 고가 아파트 거래 늘었다…15억 초과 30% 달해 - SBS Biz (1,605자)

"전세보단 월세, 이유있는 선택"…임대시장 판이 바뀐다[월세 시대]③ - 뉴시스 (2,003자)

👩‍ 분양 입주

'3기 신도시' 하남교산 내달 첫 본청약…분양가 17% 올라 - 뉴시스 (2,202자)

자연과 조망, 주거 프리미엄까지… 배산임수 단지 ‘안동 용상 하늘채 리버스카이’가 뜬다 - 헤럴드경제 (1,947자)

중도금 무이자 ‘창원 메가시티 자이&위브’ 31일 특공 청약[집슐랭] - 서울경제 (1,981자)

[Hot분양단지]현대건설 ‘힐스테이트 가양 더와이즈’, 잔여 물량 선착순 분양 - 서울경제 (1,950자)

천정부지 치솟는 분양가…'분상제' 아파트로 몰리는 수요자 - 데일리안 (2,026자)

맹모가 주목하는 `학세권` 아파트 어디?…안심통학, `청주테크노폴리스 아테라 2차` 주목 - 디지털타임스 (2,712자)

"입지는 참 좋은데 분양가가"…예비청약자 고민하는 김포 아파트 [현장+] - 한국경제 (2,927자)

용인 푸르지오 원클러스터 등 4월 전국 2만3730가구 분양 - 매일경제 (1,540자)

🚧 재건축 재개발

"입주날에 이삿짐 차 돌려보내"…2840가구 장위4구역 '대혼란' - 이데일리 (1,529자)

🔥 “입주권, 줄래 말래 줄래 말래”…갈길 먼 재건축 단지, 상가 갈등에 발목 잡혀 - 매일경제 (1,992자)

딱 3개월…이상일 용인시장, 하자논란 양지면 경남아너스빌 동별 사용검사 승인 - 헤럴드경제 (2,508자)

🏛️ 금융 정책

오늘 공매도 전면 재개…외국인 자금도 유입될까? - 한겨레 (2,543자)

💲 금융 기관

은행 건전성 핵심 지표 ‘보통주자본비율’ 13.07%…3개월 새 0.26%P 하락 [머니뭐니] - 헤럴드경제 (1,494자)

오화경 저축은행중앙회장 연임 확정…'민간 출신' 압도적 지지 왜? - 비즈워치 (2,717자)

커진 불확실성에 주주환원책 불통…속터지는 4대 금융 - 디지털타임스 (1,961자)

금융당국, 제4인뱅 예비인가 심사 돌입..인뱅 확대 향방 가를듯 - 파이낸셜뉴스 (2,078자)

📊 금융 지표

🔥 '못갚아요' 자영업연체율 비상…여전사·저축銀 10∼11년내 최고 - 연합뉴스 (2,143자)

2월 거주자외화예금, 3개월만에 하락 전환…"환율 상승에 차익 실현" - 더팩트 (1,052자)

청년층 평균 연소득 3092만원…매달 94만원 저축한다 - 이데일리 (2,318자)

📈 글로벌 지표

AI 골드러시…반도체·데이터센터에 몰리는 글로벌 자본 - 한국경제 (2,310자)

🏢 글로벌 기업

트럼프 자동차 관세 최대 수혜주는 테슬라가 아니라 BYD…왜? - 뉴스1 (2,148자)

🌎 미국 경제

🔥 트럼프, 면제 많다더니 말 바꿔 "모든 국가에 상호관세" - 파이낸셜뉴스 (2,741자)

트럼프 해방의 날 D-2…“美, 값싼 일상용품 보기 힘들어질 것" - 이데일리 (3,137자)

상호관세, 고용지표, 파월 연설, 테슬라 인도량…투심 뒤흔들 운명의 한 주[이번주 美 증시는] - 머니투데이 (2,817자)

🌎 중국 경제

중국 제조업 체감경기 두달째 확장세, 경제 회복 기대감↑(종합) - 이데일리 (1,812자)

🌎 일본 경제

"가상화폐는 법적 금융상품"…日 내부자거래 규제 추진 - 한국경제 (1,300자)

🌎 유럽 경제

러시아 낙후지역들, 전시경제로 때아닌 활황…"소득수준 급증" - 연합뉴스 (2,181자)

인천남동도시첨단 산업단지 점포겸용 단독주택용지 선착순 수의계약 공급공고 상담요청
□ 지역: 인천광역시
□ 기간: 2025-03-31 ~

순천 도시첨단산업단지 산업시설용지 공급 공고 공고중
□ 지역: 전라남도
□ 기간: 2025-03-31 ~ 2025-04-25

화성동탄(2) 주상복합용지(C28BL) 공급 공고 공고중
□ 지역: 경기도
□ 기간: 2025-03-31 ~ 2025-04-24

영종하늘도시 공동주택용지 A41BL 공급 공고[1순위] 공고중
□ 지역: 인천광역시
□ 기간: 2025-03-28 ~ 2025-04-21

김포고촌2 근린생활시설 및 주차장 용지 공급공고 공고중
□ 지역: 경기도
□ 기간: 2025-03-28 ~ 2025-04-23

영종하늘도시 공동주택용지 A18BL 선착순 수의계약 공급 공고 상담요청
□ 지역: 인천광역시
□ 기간: 2025-03-28 ~

영종하늘도시 공동주택용지 A41BL 공급 공고[2순위] 공고중
□ 지역: 인천광역시
□ 기간: 2025-03-28 ~ 2025-04-23

[일반실수요자 신청 불가] 구리갈매역세권지구 이주자택지(주거전용) 공급 공고 상담요청
□ 지역: 전국
□ 기간: 2025-03-28 ~

[중단공고]청주지북지구 수의계약 및 알선장려금제도 중단안내 상담요청
□ 지역: 전국
□ 기간: 2025-03-27 ~

화성사업본부 보유 가용잔지 공급공고(인접토지 소유자 대상) 상담요청
□ 지역: 경기도
□ 기간: 2025-03-27 ~

경산대임 근린생활시설용지 공급공고 공고중
□ 지역: 경상북도
□ 기간: 2025-03-26 ~ 2025-04-02

[정정공고] 하남미사 단독주택(점포겸용)용지 선착순 수의계약 공급공고[중개알선대상토지포함] 상담요청
□ 지역: 경기도
□ 기간: 2025-03-25 ~

성남신촌 점포겸용 단독주택, 주차장용지 재공급 공고[1년 거치 포함 3년 무이자] 공고중
□ 지역: 경기도
□ 기간: 2025-03-25 ~ 2025-04-03

수원고등지구 준주거, 주차장용지 공급공고 공고중
□ 지역: 경기도
□ 기간: 2025-03-25 ~ 2025-04-14

김포한강 주차장용지 공급 재공고 공고중
□ 지역: 경기도
□ 기간: 2025-03-21 ~ 2025-04-09

파주운정3 근린상업용지 등 공급공고 공고중
□ 지역: 경기도
□ 기간: 2025-03-21 ~ 2025-04-21

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2025. 4. 2.

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