- 아울러 향후 신탁사를 바라볼 때 공통적으로 체크해야 할 축으로 ① 유상증자 등 자본력과 손실흡수능력, ② 기투입 신탁계정대 회수와 장기 미분양 사업장 정리 수준, ③ 토지신탁 의존도를 줄이고 리츠 등과 결합한 사업기반·수익원 다각화 여부를 제시합니다. 단기 실적뿐 아니라 자본 완충력, PF 익스포저, 사업 포트폴리오 구조를 함께 봐야 신탁사의 체력을 제대로 평가할 수 있다고 언급합니다.

- 이 자료는 2025년 3분기 시점을 기준으로 부동산신탁업의 실적·리스크·재무 체력을 동시에 점검할 수 있는 업황 스냅샷입니다.  “현재 신탁사가 어느 정도의 부담을 안고 PF 시장에 참여하고 있는지”를 큰 틀에서 가늠해 볼 때 참고하기 좋은 자료입니다.