🔥[47p] 26년 하반기 NPL 시장 동향

2026. 8. 7.

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대한민국 부동산 개발, 금융 전문가들에게 각광받던 "에이드 뉴스레터"를 리뉴얼하여 부동산 언론인들을 대상으로 부동산 언론인을 위한 "에이드 뉴스레터_M"을 새롭게 런칭하였습니다.

부동산 언론인 여러분께서 부동산 기사 작성시 유용한 정보를 제공해드릴 수 있도록 노력하겠습니다.

📌 오늘의 에이드 PICK

- [삼정KPMG] 부실채권(NPL) 시장 동향과 2026년 하반기 전망

- 오늘의 에이드픽은 삼정KPMG에서 발간한 2026년 하반기 NPL 시장 동향 보고서입니다.

- 삼정KPMG의 「부실채권(NPL) 시장 동향과 2026년 하반기 전망」은 2026년 하반기 국내 NPL 시장의 공급·수요 동향과 주요 이슈, 하반기 전망을 정리한 자료입니다. 은행을 중심으로 부실채권 규모와 연체율이 다시 높아지는 가운데, 매각시장 참여자와 투자환경이 어떻게 변화하는지 함께 살펴봅니다.

- 국내 은행의 부실채권 규모는 2025년 16.2조 원에서 2026년 1분기 17.3조 원으로 증가했으며, 부실채권비율도 0.56%까지 상승했습니다. 은행권 NPL 매각 규모는 2025년 8.0조 원, 2026년 상반기 3.4조 원으로 집계됐으며, 상반기 매각 물량 가운데 시중은행 비중은 54.1%, 특수은행 37.0%, 지방은행 8.9%로 나타났습니다. 가계·기업대출 연체율이 함께 상승하면서 향후 금융권의 부실채권 정리와 매각 물량도 늘어날 가능성이 제시됩니다.

- 수요 측면에서는 연합자산관리, 대신F&I, 하나F&I, 키움F&I, 우리금융F&I 등 NPL 전업사를 중심으로 시장이 형성돼 있으며, 운용사와 상호금융권 등 비은행 금융기관의 참여도 이어지고 있습니다. 전업사들은 회사채 발행과 유상증자 등을 통해 투자재원을 확보하고 있으며, 보고서는 자금조달 비용과 레버리지, 매입채권의 밸류에이션을 주요 관리 요소로 제시합니다.

- 2026년 하반기에는 금융권의 건전성 관리와 연체율 상승에 따라 부실채권 정리와 매각 규모가 확대될 가능성이 있는 것으로 전망됩니다. 특히 비수도권의 공장·상가 등을 담보로 한 물량이 시장에 나올 가능성이 제시되는 만큼, 담보자산의 지역·용도별 경기와 가치, 회수기간, 자금조달 비용을 함께 살펴볼 필요가 있습니다. NPL 시장의 수급 변화와 담보자산의 밸류에이션, 투자·회수 전략을 검토하는 데 참고할 수 있습니다.

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